公積金貸款額度小知識(shí)

發(fā)表時(shí)間： 2018-10-19 11:22 來(lái)源：清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心 　　

目前清遠(yuǎn)市最高貸款額度是40萬(wàn)除了需要考慮房屋的套數(shù)、房屋的大小還要考慮職工的公積金賬戶(hù)余額

下面就來(lái)看看具體的例子吧！

首套房

申請(qǐng)人：一人

（職工為本市戶(hù)口或在本市繳存住房公積金）

例子1：

小明購(gòu)置了一間72㎡房產(chǎn)，連續(xù)繳納了6個(gè)月的公積金后，小明的貸款額度=30萬(wàn)元。

依據(jù)：住房面積在90㎡（含）以下，一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，可貸額度可按最高貸款額度30萬(wàn)元確定。

例子2：

小李購(gòu)置了一間120㎡房產(chǎn)，她的公積金賬戶(hù)余額有3萬(wàn)元，小李的貸款額度=24萬(wàn)元。

依據(jù)：住房面積在90㎡以上144㎡以下，一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，可貸額度為公積金賬戶(hù)余額的8倍，不超過(guò)最高貸款額度30萬(wàn)元。

例子3：

小朱購(gòu)置了一間182㎡房產(chǎn)，他的公積金賬戶(hù)余額有3萬(wàn)元，小朱的貸款額度=18萬(wàn)元。

依據(jù)：住房面積在144（含）㎡以上，一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，可貸額度為公積金賬戶(hù)余額的6倍，不超過(guò)最高貸款額度30萬(wàn)元。

申請(qǐng)人：夫妻雙方

（夫妻雙方為本市戶(hù)口或在本市繳存住房公積金）

例子1：

小亮與妻子新婚，購(gòu)置了一間90㎡房產(chǎn)作為婚房，夫妻2人都連續(xù)繳納了6個(gè)月的公積金，他們的貸款額度=40萬(wàn)元。

依據(jù)：住房面積在90㎡（含）以下，夫妻雙方購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，可貸額度可按最高貸款額度40萬(wàn)元確定。

例子2：

小李購(gòu)置了一間120㎡房產(chǎn)，她的公積金賬戶(hù)余額有4萬(wàn)元，丈夫的公積金賬戶(hù)余額有2萬(wàn)元，小李夫妻的貸款額度=40萬(wàn)元。

依據(jù)：住房面積在90㎡以上144㎡以下，夫妻雙方購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，可貸額度為公積金賬戶(hù)余額的8倍，不超過(guò)最高貸款額度40萬(wàn)元。

例子3：

小朱購(gòu)置了一間182㎡房產(chǎn)，他的公積金賬戶(hù)余額有6萬(wàn)元，妻子的公積金賬戶(hù)余額有2萬(wàn)元，小朱夫妻的貸款額度=40萬(wàn)元。

依據(jù)：住房面積在144（含）㎡以上，夫妻雙方購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,可貸額度為公積金賬戶(hù)余額的6倍，不超過(guò)最高貸款額度40萬(wàn)元。

二套房

例子：

小張家里新增了家庭成員，為了改善住房條件，購(gòu)置了160㎡的二套房，他的公積金賬戶(hù)余額有7萬(wàn)元，之前沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)公積金貸款，小張的貸款額度=30萬(wàn)元，小張夫妻的貸款額度=40萬(wàn)元

依據(jù)：購(gòu)買(mǎi)第二套自助住房的，可貸額度為公積金賬戶(hù)余額的6倍，一人可貸不超過(guò)30萬(wàn)，夫妻雙方可貸不超過(guò)40萬(wàn)。

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